为落实《佛山市推进电网投资倍增建设新型电力系统行动计划（2025-2027年）》，加快推动电网建设项目早开工、早建设、早投产，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建筑工程施工许可管理办法》等相关规定，结合佛山市实际情况，佛山市住房和城乡建设局、广东电网有限责任公司、佛山供电局等对电网建设工程涉房屋建筑工程实施分类管理、分类审批、分类竣工验收。
佛山市住房和城乡建设局 广东电网有限责任公司 佛山供电局
关于佛山市电网建设工程涉房屋建筑工程实施分类管理、分类审批、分类竣工验收等相关事宜的通知
各区住房城乡建设和水务局，各区供电局，各有关单位：
为落实《佛山市推进电网投资倍增建设新型电力系统行动计划（2025-2027年）》，加快推动电网建设项目早开工、早建设、早投产，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建筑工程施工许可管理办法》等相关规定，结合我市实际情况，对电网建设工程涉房屋建筑工程实施分类管理、分类审批、分类竣工验收，现将有关事宜通知如下：
一、电网建设工程项目涉房屋建筑部分工程实行分类管理
电网建设工程项目范围内的办公、生活用房等房屋建筑部分工程，在保证工程质量和安全的前提下，从建设管理实施角度进行分类管理，建设单位可将办公、生活用房等房屋建筑工程作为单独工程办理建设工程规划许可证、施工图设计和审查、签订施工合同。
二、电网建设工程项目涉房屋建筑部分工程实行分类审批
（一）建设单位可将电网建设工程项目范围内的办公、生活用房等房屋建筑工程作为单独工程办理建筑工程施工许可证。
（二）优化电网建设工程项目涉房屋建筑部分工程施工许可手续。
1.电网建设工程项目范围内的办公、生活用房等房屋建筑工程，按照《佛山市工程建设项目审批制度改革工作领导小组办公室关于印发佛山市工程建设项目施工许可阶段事项告知承诺制改革工作方案的通知》规定，实行审批告知承诺制办理施工许可的，在资料齐全的情况下办理时限不超过1个工作日。
2.电网建设工程项目范围内的办公、生活用房等房屋建筑工程，按照《佛山市工程建设项目审批制度改革工作领导小组办公室关于印发佛山市分阶段办理施工许可证改革工作方案的通知》规定，分阶段办理施工许可证的，明确同一工程项目各阶段的施工总承包单位为同一单位的，施工总承包单位和监理单位诚信等级要求由“Ｂ级以上”调整为“C级（合格）以上”。
三、电网建设工程项目涉房屋建筑部分工程实行分类竣工验收
（一）电网建设工程项目范围内的办公、生活用房等房屋建筑工程作为单独工程，应满足有完全独立使用功能，相关设施设备经验收能独立使用，并完成建设工程设计和合同约定的相关内容，有关分部分项工程质量验收合格。
（二）电网工程项目范围内的办公、生活用房等房屋建筑工程作为单独工程建成后，在符合质量安全要求、达到安全使用条件、满足使用功能的前提下作为单独工程办理房屋建筑工程竣工联合验收手续，参照《佛山市工程建设项目联合验收实施细则（2.0版）》（佛政数〔2023〕34号）《佛山市住房和城乡建设局关于做好建设工程分期办理竣工联合验收的通知》办理。单独工程联合验收合格，五方责任主体单位出具《工程竣工验收报告》，质量监督机构出具监督意见，审批管理平台自动生成《工程建设项目竣工联合验收终审意见书》，验收合格后可单独投入使用。
四、落实省有关文件精神，做好工程质量安全监管
各区住建部门要按照住建领域法律法规等规定，对电网建设工程项目范围内的办公、生活用房等房屋建筑工程，在依法依规办理建筑工程施工许可手续后，做好工程质量安全监管。
各区供电局、各有关单位要按照《广东省发展和改革委员会 广东省自然资源厅 广东省住房和城乡建设厅关于明确能源建设工程施工许可和不动产登记相关事宜的通知》（粤发改规〔2024〕2号）规定，对电网建设工程项目范围内除办公、生活用房等房屋建筑工程外的其他专业工程，应按照法律法规和国家能源电力行业有关规定做好施工安全和工程质量安全管控和监督；办理不动产登记时应提供有资质机构出具的工程质量监督报告（按规定不需开展工程质量监督的除外）和项目单位出具的工程竣工报告，作为专业工程已经竣工的支撑材料，无需提供住房城乡建设主管部门出具的工程竣工验收备案表或工程竣工联合验收意见书。
佛山市住房和城乡建设局
广东电网有限责任公司
佛山供电局
2025年6月26日
