9月5日，上海虹桥商务区1幅巨型商住办综合地块通过招标挂牌复合方式出让，中国核建全资子公司中核房地产开发有限公司夺魁，总价29.5亿元，将打造核产业国际合作科创园！
地块距离国家会展中心仅几个路口，东至蟠祥路，南至盈港东路，西至蟠龙港，北至徐民路，规划地上建筑面积高达30万㎡，其中14万㎡为办公物业（自持50%）、6万㎡为商场&酒店（自持80%）、10万㎡为住宅（自持25%+5%保障房）。
根据出让预合同，项目将建设并自持核行业文化展示馆、核行业国际培训中心；出让评分表中鼓励将集团控股的上市公司总部落户青浦，税收落地。
历史资料显示，此前的2015年12月31日，中国核工业建设集团公司与上海市政府在沪签署战略合作框架协议。上海市副市长周波与中国核建集团公司党组副书记、总经理顾军代表双方签署《上海市人民政府与中国核工业建设集团公司战略合作框架协议》；中国核建集团公司财务总监陈书堂与青浦区区长夏科家签订《中国核工业建设集团公司与上海市青浦区人民政府战略合作意向协议》。
其中还透露，中国核建将把上海作为集团“十三五”及未来发展的战略布局重点，进一步加大投资合作力度。一是打造中国核建上海科创园。中国核建在西虹桥商务区集聚集团各类优势资源，打造中国核建第二总部，投资设立及整合集团相关下属企业同步进驻，并联合相关核电装备制造企业入驻，形成总部经济、教育培训、科技研发、金融租赁、海外市场开发等综合功能。二是参与上海自贸试验区建设。依托集团现有的上海自贸试验区金融分支机构，进一步做大资金筹集、运作、交易，以及境外资金集中管理、融资租赁、第三方代理等业务，拓展贸易金融、跨境投融资等业务。三是深化核电及工程建设领域项目合作。加大与上海相关企业合作力度，优先采用上海制造的相关装备，做大以第四代高温气冷堆等为代表的先进核能业务；与上海相关企业携手发展新业务，从核电工程建设拓展到民用和工业领域，推动军民融合发展，承建一批重点工程项目，延伸发展核电服务业。四是实施核电“走出去”战略。联合上海相关企业共同开拓国际市场，参与国际核电重大项目的总承包、总集成，打造带动上海装备“走出去”的示范基地。
中国核建（601611）9月6日截至收盘，股价上涨1.87%，为13.05元。查询其2017年中报显示，上半年，中国核建营收188.53亿元，扣非后净利润为2.36亿元，总资产704亿元，总负债607亿元，资产负债率86.19%；经营性现金流为-29.40亿元。
公开资料显示，中核房地产开发有限公司始建于1994年，是中央直接管理的国有重要骨干企业中国核工业建设集团公司的全资子公司。公司专业从事房地产开发经营，是集团公司“十三五规划”的四大板块之一,承担带动建安产业的战略重任。
公司致力于集中优势资源，重点布局一线、二线城市，兼顾开发其他城市地段佳的优质项目，并以快周转的销售型物业为主，有条件地开发高溢价产品，做精品项目。成立至今，公司开发项目涵盖高档住宅、高档写字楼、城市综合体等多种业态，开发项目分布在北京、深圳、天津、重庆、武汉、烟台等重点城市。
原标题：中国核建29.5亿元在上海购地，或打造第二总部
