产权转让行为的内部决策和批准情况
监管机构名称：广东省连州粤连电厂有限公司董事会
批复文号： 广东省连州粤连电厂有限公司第五届董事会第四次会议决议(2013年10月10日)，广东省连州粤连电厂有限公司第五届第八次董事会传签决议(2014年1月)
批复主要内容： 同意授权粤连公司经营班子组织开展公司资产及债务处置工作。
审核同意粤连公司一期工程(#1、2号机组)设备和存货资产评估报告。
内部决策文件主要内容：《粤连公司党政联席办公会议决议》(2013年7月12日)，主要内容为提交董事会对《关于授权粤连公司经营班子组织开展公司资产及债务处置工作的议案》、《粤连公司资产清查情况及初步资产处置方案》等议案进行审议。
受让方应当具备的基本条件
1.意向受让方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向受让方须自身具有以下资质和业绩，或委托具有以下资质和业绩的施工单位对交易标的进行拆卸及搬离：
(1)电力工程施工总承包二级或以上资质。
(2)具有火电厂整台50MW机组以上(含50MW)等级整台机组安装、拆除或大修方面的业绩。
3. 本项目不接受联合体报名受让。
交易条件
1.意向受让方须于竞价结束当天，与转让方和广州产权交易所签订《成交确认书》、《资产交易合同》及《设备拆卸安全健康环保责任协议书》。若受让方违反《资产交易合同》及《设备拆卸安全健康环保责任协议书》约定的，受让方应承担相应违约责任。
2. 意向受让方被确定为受让方后拒绝签订《成交确认书》、《资产交易合同》及《设备拆卸安全健康环保责任协议书》的，受让方交纳的交易保证金不予退回，转让方有权另行处置交易标的。受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内，一次性将交易价款划至广州产权交易所指定账户，否则视作违约，转让方无条件收回交易标的，受让方已交纳的履约保证金及已从交易保证金中转换为价款的款项均不予退回。
3. 受让方在付清交易价款和交易服务费后的5个工作日内，转让方与受让方办理交易标的物的交接手续，并签订《交易标的设备现场移交接收确认书》。自签订《交易标的设备现场移交接收确认书》之日起，转让方退出交易标的的保管、养护工作并拆离保养用的设施，受让方承担交易标的的保管、安全及相关费用等责任。若受让方不在规定期限内办理移交手续，则视同转让方已按约定期限将交易标的实际交付给受让方，同时自约定的交付期限届满次日起，交易标的的责任及相关费用均由受让方负责，转让方退出交易标的的保管、养护工作并拆离保养用的设施，转让方不再承担与受让方办理标的物移交的责任与义务。
4. 受让方自签订《交易标的设备现场移交接收确认书》之日起270天内完成拆卸、搬离工作并恢复地面平整和清理现场残留物和垃圾;搬离工作中涉及需要与当地政府、交通部门协调的，受让方应主动联系当地政府、交通部门进行沟通，以确保拆卸的设备顺利、及时搬离转让方厂区;如遇雷雨、暴雨等恶劣天气影响拆卸搬离工作的，经转让方同意，拆卸搬离期限可适当顺延，但拆卸搬离施工工期最长不得超过300天。受让方不按期完成拆卸搬离的，须向转让方支付违约金，每逾期一日的违约金为人民币5万元，转让方有权在受让方交纳的履约保证金中优先扣除。若受让方剩余履约保证金不足以支付逾期违约金时，视为受让方自动无条件放弃尚未完成拆除及搬离的资产，转让方可自行处置该部分交易标的及清理现场，由此产生的费用由受让方承担。
5. 受让方必须按相关法律法规和规定对交易标的实施安全、环保拆卸及搬离厂区(受让方自身具备相应拆卸资质或按规定委托具备相应拆卸资质的第三方实施拆卸及搬离，受让方在进场拆卸设备前向转让方提交拆卸施工单位资质资料备案，同时提交相关资质原件备查。)，交易标的拆卸及搬离过程中产生的一切安全和环保责任均由受让方承担。
6. 转让方按交易标的现有质量和存放现状(包括看样时交易标的堆码现状、数量和瑕疵状况等现状)进行转让;受让方须按交易标的现有质量和存放现状(包括看样时交易标的堆码现状、数量和瑕疵状况等现状)予以受让;受让方参与交易前必须对交易标的有关状况，包括但不限于：品质、数量、残缺、瑕疵和存放等现状及实际情况作充分的了解，对受让交易标的后可能发生的费用和存在的风险及差异进行了独立的调查、分析和评估，成交后不得以上述交易标的状况及其他相关情况与受让前所知悉的情况不符等情形为由而要求解除《资产交易合同》，退回交易价款或索要转让方补偿。
7. 交易标的按现状(包括看样时交易标的堆码现状、数量和瑕疵状况现状)进行转让和移交，转让方及广州产权交易所不保证交易标的品质，不承担瑕疵担保责任。受让方的应价、报价以及成交即表明认可并响应转让方设定的项目交易条件，已知晓交易标的历史情况、认同交易标的现状。因市场价格变化和非转让方原因导致受让方不能全部或完全实现受让交易标的权益和权利的，受让方应自行承担所有相关的风险和损失，不能以上述交易标的上述状况或已存在的瑕疵及已告知的事项向转让方、广州产权交易所主张任何抗辩权利或拒绝履行任何义务。
8. 受让方在交易标的未拆卸完成，或拆卸虽完成但未搬离连州发电厂厂区前，不得将交易标的全部或部分转让给第三方，否则，转让方有权单方解除《资产交易合同》，交易标的予以收回，受让方已支付的交易价款和履约保证金不予退还。
9.标的资产所有权变更过程中涉及的税、费由转让方和受让方依法律法规各自承担。
10. 如受让方更换或中途更换施工单位的应事先取得转让方书面同意，如未经转让方书面同意擅自更换的，受让方应向转让方支付人民币50万元违约金，转让方有权优先从履约保证金中直接扣除。
11. 为办理交易标的银行解押手续，受让方须同意广州产权交易所在收齐交易价款后，将交易价款划付到转让方开立在中国银行股份有限公司清远分行连州支行的账户。
其他需要披露的内容
1.本次转让的交易标的范围以转让交易信息公告期间现场看样的资产为准。意向受让方应自行对转让交易标的进行现场看样,并承担由此而产生的一切法律风险,一旦参与竞价,视作意向受让方已知晓交易标的历史情况，认同交易标的现状。
2.本次交易标的所在地连州发电厂厂区的办公大楼、宿舍楼和厂房等建筑物、所有构筑物(锅炉本体框架构筑物除外)和小部分留用设备资产以及已转让的二期工程(#3、4号机组)设备和存货不属于本次转让范围,受让方在拆卸设备时不得破坏厂区内留用设备资产、构建筑物及内部基础设施，不得破坏厂区路灯、道路、绿化等设施;为保护所有厂房建筑物安全，本次转让范围内的电缆、管道等资产只含地面上部分及各电缆沟、水泥沟道内部分，埋于地下部分的管道、电缆等任何资产零部件不允许开挖拆卸。中国移动公司放置在厂房、办公大楼上的通讯设备不属于本次转让范围。厂房内保安监控系统的摄像头、电缆不属于本次转让范围。
3.在现有条件下，转让方有偿提供受让方现场用水用电之方便，现有条件不能满足的，由受让方自行解决。
4. 本次转让的部分设备在2002年12月26日已抵押给中国银行股份有限公司清远分行作贷款之用。根据中国银行清远分行《关于处置广东省连州粤连电厂有限公司贷款抵押品方案的复函》(清中银函【2014】1号)文，同意转让方在广州产权交易所挂牌交易，处置涉及抵押中国银行清远分行一期#1、2发电机组设备。
特别事项说明
1.被确定为受让方的意向受让方若不在规定时间内与转让方签署《资产交易合同》的，则视为自动放弃受让资格，其交纳的交易保证金不予退还，且不得再次参与同一标的的竞买活动。
2.本项目不接受第三方代付诚意金及交易价款。
3.鉴于本项目涉及大型电力机组和多类专业拆除施工作业，根据《建筑业企业资质管理规定》(中华人民共和国建设部令第159号)、《建筑业企业资质等级标准》等规定，为保障施工作业如期、合规、安全地完成，意向受让方需具备以下资质，或委托具有以下资质的施工单位对标的进行拆卸及搬离：
(1)电力工程施工总承包二级或以上资质。
(2)具有火电厂整台50MW机组以上(含50MW)等级整台机组安装、拆除或大修方面的业绩。
4. 由于交易标的债权人中国银行股份有限公司清远分行要求在交易标的转让成交后，须将交易价款划转到中国银行股份有限公司清远分行连州支行后才办理交易标的的解押手续，为此，受让方须同意广州产权交易所在收齐交易价款后，将交易价款划付到转让方开立在中国银行股份有限公司清远分行连州支行的账户。
看样安排
1.转让方及广州产权交易所组织已办理受让意向登记手续的意向受让方在公告期内进行看样。
2. 办理受让意向登记手续时，意向受让方提出看样需求并确认拟看样日期。由广州产权交易所与转让方确认具体看样时间后，广州产权交易所电话通知意向受让方关于看样的时间、集中地点、联系人及联系电话(如因特殊原因不能按照意向受让方申请的看样日期进行看样，转让方及广州产权交易所有权另行安排时间)。
3. 意向受让方根据广州产权交易所电话通知的看样安排，携带以下资料到指定看样集中地点签到后，由转让方代表带领前往看样现场。
看样时所需提供以下资料：
(1) 办理受让意向登记手续后取得的《登记表》副联复印件，须提供原件进行核对;
(2) 有效身份证明文件(如为自然人，请提交身份证复印件;如为法人，请提交法人资格证明复印件)。
4. 每次每家意向受让方的看样人数不得超过5人，且看样人员须服从转让方现场管理。
诚意金的设置与处理事项
1. 意向受让方须在公告期内向广州产权交易所资金监管账户交纳诚意金人民币1000万元，并以达账为准。广州产权交易所不接受第三方代付诚意金。意向受让方应以本人名义开立的银行账户，通过银行转账形式将诚意金支付到广州产权交易所指定资金监管账户。
2. 经资格审核,意向受让方符合受让资格的,诚意金中的人民币1000万元自动转为交易保证金。
3. 意向受让方未被确认为受让方的，可于交易结束之日起5个工作日后凭广州产权交易所出具的收据不计息地领回其交易保证金人民币1000万元。
4. 意向受让方被确认为受让方并签订《资产交易合同》及《设备拆卸安全健康环保责任协议书》后，交易保证金中的人民币500万元自动转为履约保证金，然后将剩余交易保证金扣除广州产权交易所应收服务费后的余额自动转为交易价款的一部分。广州产权交易所应在转让方和受让方签署《资产交易合同》及《设备拆卸安全健康环保责任协议书》后3个工作日内将履约保证金划至转让方账户。受让方履行《资产交易合同》及《设备拆卸安全健康环保责任协议书》结束并经转让方书面确认之日起5个工作日内，由转让方将剩余履约保证金不计息地退还给受让方。
需提交材料
意向受让方在办理受让意向登记手续时,须提交下列相关资料,并保证其真实、完整、有效(以下资料如无特殊说明的,均应当提交原件,无须提交原件的,应提交复印件。提交复印件的,应由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,应提供原件核对后退回)。
意向受让方为企业法人的,需提交：
1.《受让意向书》原件;
2.法人资格证明复印件、组织机构代码证复印件;
3.法定代表人资格证明原件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件及受托人身份证复印件(在委托代理情况下);
4.意向受让方须自身具有以下资质和业绩并提供相应有效证明文件，或出具承诺函承诺在竞买成功后委托具有以下资质和业绩的施工单位对交易标的进行拆卸及搬离：
(1)电力工程施工总承包二级或以上资质。
(2)具有火电厂整台50MW机组以上(含50MW)等级整台机组安装、拆除或大修方面的业绩。
5.广州产权交易所要求的其他有关资料。
意向受让方为自然人的，需提交：
1.《受让意向书》原件;
2. 意向受让方身份证复印件(不接受授权委托人办理);
3. 出具承诺函承诺在竞买成功后委托具有以下资质和业绩的施工单位对交易标的进行拆卸及搬离：
(1)电力工程施工总承包二级或以上资质。
(2)具有火电厂整台50MW机组以上(含50MW)等级整台机组安装、拆除或大修方面的业绩。
4. 广州产权交易所要求的其他有关资料。
原标题：广东省连州粤连电厂有限公司连州发电厂厂区的一期工程(#1、2号机组)设备和存货的转让、拆卸及搬离项目(含湿法脱硫设备一套，化学制水设备三套)
