随着一系列“刺客事件”的爆火
“刺客一族”
也渐渐暴露在阳光下
尽管如此
生活中的“刺客”仍然猖獗
电叔也观察很久了
今天就来揭露一下
城中村里“电费刺客”的真面目
刺客一 · 价格刺客标准的电费究竟怎么收?
这位刺客
主打一手“颠倒黑白”
将高昂的基础电价归咎供电局
电叔当仁不让被首刺
以下是他们的经典语录
▼
供电局就是这么定的价,我们也没办法!
因为是阶梯电价啊,懂不?
电费都交给供电局了,你们找供电局去!
?
真是好大一口锅!
清白二字电叔都说倦了
(官方标准深圳市居民生活电价)
城中村到底怎么收费的?
这次电叔直接上视频
来听听官方解释,戳 👇
赫兹研究所
,赞73
所以,城中村内的电价“生态”
即1.3-1.5元甚至更高的电价
到底是怎么来的呢?
真相一
“不明真相”的计费
城中村一般是一栋楼对应一个房产证,属于“一栋一户”。供电局与租户之间没有供用电关系,不负责与租户进行阶梯电价结算,而是按总表向房东收取电费。
另外,现在的城中村,有很大一部分房子被二手房东所垄断,二房东自己给每户安装分表,按照分表读数收取费用,并不按阶梯电价结算,租户不知道自家耗电产生的实际费用,也无法直接向供电部门交电费。
其实还有一种情况
房东已经向供电局申请了合表电价
却按阶梯电价最高档电价
进行“个性化”加成后
再向租户收取电费
真相二
“公摊费”纳入电费
二房东上面还有大房东,大房东还有可能是城中村村委,因为无法直接跟供电企业进行电价结算,部分房东需要向村里“买电”,村委自有设备会产生电力设备维护费用,这笔算成物业费给二房东,二房东会找办法算给租户。
诸如此类的个性化收费行为
并不合法!
目前国家已出台相关政策
深圳也在进行城中村改造
遇到不符合规定以及乱收费现象
可拨打12345市民热线进行反映
刺客二 · 能效刺客高额用电量谁在产生?
一到夏天
很多朋友家里的耗电量就“膨胀”
这其实是家里存在
“能效刺客”
城中村房子自配的
多为老旧或便宜的电器
能效等级高、耗能大
特别是夏天能“救命”的空调
高能耗甚至已经成了
城中村租房中的爆款
在同等的条件下
1级能效比5级能效要省电差不多25%
作为已经被市场淘汰的款式
能够淘到这么多
5级能耗的空调并不容易
正如网友们说的那样
“难为了房东一台台把你们给搜罗起来”
(图片来源:电视剧《甄嬛传》)
热知识
根据2020年实施的新版空调能效标准
目前我国空调已是3级能效体系
5级能效已不符合现行国家标准
但捺不住有的房东“喜欢”
有时即便租客愿意自掏腰包更换空调
可能也会遭到个别房东反对
电价设置这么贵
还配高能耗空调
耗电量和电费能不“水涨船高”吗
电叔之前也聊过
电器能效的那些事
不了解电器能效的可戳👇
那房东们为什么
如此偏爱这些
“能效刺客”呢?
真相一
成本低
很多高能耗的电器价格比低能耗低很多,甚至很多房东还会淘二手高能耗电器,这样能够极大降低成本。
根据电商平台的数据,“5级能效”“1匹”“壁挂式”,标价最低的一款空调为889元/台;在销量最高的“1级能效”“1匹”“壁挂式”空调,标价则为2669元/台。
真相二
当中间商,赚差价
在“个性化”电价与高能耗电器这对“刺客双雄”的配合下,用电量分分钟飙升至最高档,加上房东向租户收取的费用会比他们实际要向供电部门缴纳的电费高出很多,用电量越高,这个差额越恐怖。
......
消灭“刺客” 未来可期
面对这两位“电刺客”
广大租客难道只有挨宰的份吗?
NO!
任何单位和个人在水电费中
加收其他费用或乱收费
都是法律所禁止的
再次提醒
租客若被收取高价水电费
可以通过12345市民热线投诉举报
而针对部分房东热衷于
高能耗电器这个问题
租客要在租房时仔细阅读合同条款
实地查看房屋家电的情况
目前,相关政策仍在不断完善
深圳城中村改造也在不断推进
相信类似情况会逐渐好转
“刺客们”也终将退出大家的生活